كساني كه واحد مسكوني آنها از نظر سازمان نظام مهندسي و مقررات ملي ساختمان مناسب است و قصد احداث واحد مسكوني‌ روي آن واحد دارند، در صورتي كه اين كار را براي شخص واجد شرايط مسكن مهر انجام دهند، به آنها به ازاي هر واحد مسكوني از 200 ميليون ريال تا 250 مليون ريال وام مي‌دهد.
همچنين اگر كسي تنها مالك يك واحد مسكوني باشد و بخواهد آن را تخريب و بهسازي كند نيز در صورتي كه واجد شرايط باشد مي‌تواند از اين وام‌ها استفاده كند.